広島市中区江波のお客様から

「浴槽の水を流すとトイレがゴボゴボ音がするので調べて欲しい」とつまり調査のご依頼を頂きました。

お伺いして調査すると1ヵ所だけ

排水マスがありました。

浴槽の排水が流れる排すマスなのですが

ここを開けると排水管に溜まった水が全部あふれてきます。

どうやら下水排水が全部詰まっているようですね。

早速、修理のため他の排水マスも探しましたが

あれれ？他の排水マスが見当たらないですね。

家の敷地の最後の排水マス（最終マス）が見つかったので開いてみると

ここが詰まっていたので詰まりを取って清掃しました。

原因が最終マスで無事に直ったのは良いのですが

トイレや台所、洗面洗濯機など

他にもあるはずの排水マスがどこにもありません。

どうにも他の排水マスが見当たらないので

管内カメラで排水管を調査です。(^^)/

なんと、排水マス無しで配管が全部繋がれていました。

通常、建物内部の排水管が

家のまわりにある排水管に合流する部分には

排水マスを設置する必要があります。

リフォームや庭をコンクリートで舗装した時に排水マスを埋めてしまったお家も時々見かけます。

排水マスは排水が詰まった時にメンテナンス出来るようにいつでも開ける状態にしておいて下さいね。

ご依頼ありがとうございました。

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広島市西区己斐大迫のお客様から

「電気温水器の周りから水が漏れている」と水漏れ修理のご依頼を頂きました。

お客様が電気温水器の異変に気付いたのは

浴室リモコンの温度が上がらない事がきっかけだったようです。

お伺いして現地調査です。

電気温水器の下から水が出ている状態でした

配管部分ならすぐに修理可能ですが

どうやら水漏れは電気温水器の内部で起きているようですね。

電気温水器の前面カバーを開いてみると中は水浸しの状態で

原因はお湯の配管が壊れて漏れていました。

温水器内部の天井部分

お湯の配管から漏れていて、サウナ状態です

天井から水滴が落ちて来る状態でした((+_+))

こうなると基盤や電気配線などにも水が回ってダメになってしまいます。

お使いの温水器は日立　BEB-3880-BSA

タンク容量380Ｌ　湧き上げ温度90℃

セミオートタイプの電気温水器です。

製造は2002年製でちょうど20年お使いなので

今回は本体を交換する事になりました。

電気温水器やエコキュートは半導体不足の影響で商品によっては入荷に数か月かかる事があります。

特にセミオートの電気温水器は納期不明でいつ入荷するか分かりません

仮に商品があってもエコキュートより高い！と言う状態です。

しかし、2022年10月現在エコキュートの供給は回復傾向にあり

現在、一部の製品は数日でご用意出来ます。(^^)/

今回はパナソニックのエコキュート型式EQ37VSV　

フルオートタイプに交換する事になりました。

ご契約を頂いて10日後に工事開始です。

まずは以前の電気温水器を撤去

エコキュートなので電気温水器のような貯湯タンクとお湯を沸かすエアコンの室外機のような見た目のヒートポンプが必要です。

ヒートポンプの設置が増えるのでどこに置くか場所を選定していきます。

配管も1本増えます。

以前の電気温水器はセミオートなので浴槽へお湯を送る配管は1本

新しいエコキュートはフルオートで追い炊きが出来るタイプなので浴槽への配管は行きと戻りの2本必要です。

浴槽内にある白く丸い部品がお湯はりや高温のさし湯が出る風呂アダプター

配管はお湯を送る1本だけです。

セミオートからフルオートの変更には浴槽へお湯を送る配管と

浴槽内の水をエコキュートへ循環させる配管の合計2本が必要です。

浴槽内のぬるくなったお湯を沸かすために

フルオート用のお湯の行き来が出来る循環アダプターに交換します。

今回は給湯器からお風呂まで距離があるので

床下に入って配管を2本に変更します

這いながら進みますが狭くて大変です。

床下を進んで浴槽の下までたどり着きました

配管を行きと戻りの2本にします。

お湯を沸かすヒートポンプの配管は

熱湯に近い温度になって配管が痛みやすいので

エコキュート専用の配管を使って施工します。

ヒートポンプと貯湯タンクを背中合わせに配置

ヒートポンプを横にした方が良いんじゃないの？と思われるかもしれませんが

これは地面に排水マスがあるので横向きに設置すると排水マスが開かなくなるためです。

排水マスの上に物を置くと下水が詰まった時に掃除が出来なくなるんですね。

詰まり修理で行くと排水マスの上にエアコンの室外機があって困る事がよくありますよ(T_T)

朝から作業を始めて夕方までかかりました。

セミオートの電気温水器から

フルオートのエコキュートへの交換工事が完成です(^^)/

10月現在、温水器の供給は以前より回復傾向になります

寒くなると温水器が冷たい水を湧き上げようとするので故障が増えてまた品薄になる事が予想されますので15～20年ご使用の温水器の交換はお早めに計画されて下さい。

でも壊れるまで交換なんて中々考えないですよね。

そんな場合にお急ぎの工事でも対応いたしますのでご相談ください。

ご依頼ありがとうございました。

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広島市安佐南区のお客様から「洗面所の手洗い下から水が漏れる」と洗面所の水漏れ修理のご依頼を頂きました。

お店で不特定多数の人が使う手洗器で水を使うと下の方で漏水するようです。

原因はくるりと回転している排水管Ｓトラップが原因の様です。

水漏れは排水トラップと洗面器を接続している部分からジワジワと出てきていました。

排水金具を取り外してみると、どうやらパッキンが老朽化しているようですね。

車両在庫から手持ちのパッキンに交換です。

新しいパッキンに交換して排水金具を取り付けなおしました

蛇口から水を出して排水テストをおこないます。

水漏れはピタリと止まりました。(^^)/

排水金具を交換しないで済みました。

パッキン交換や簡単な修理でもお伺いして対応させて頂きます。

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広島市東区牛田新町のお客様から

「水道の元栓を交換する作業はお願いできますか？」と水道メーターのバルブ交換のご依頼を頂きました。

元栓の締まりが悪く古いので交換したいとのご要望です

早速現場へお伺いさせて頂きました。

水道の元栓を交換するのはビルの1室

玄関横の扉を開くと水道メーターボックスがありました。

メーターボックスを撤去すると

真新しい水道メーターが付いていました。

水道メーターは市が設置する物と私設で設置する物がありますが、いずれも8年ごとに交換するように法律で定められています。

下に丸い形の古いパッキンが何枚か元栓の下に落ちていますが

これは水道メーターを交換した業者さんがゴミを捨てて行ったのではなくて

水道メーターを交換した時に「パッキンを新しい物に交換しましたよ」という証拠を残すためです。

水道メーターやパッキンは変わっていても元栓は古いままですね。

ハンドルを回して見ると、固い！

老朽化で動きも悪くなっているようです。

水道メーターを交換する時も水がしっかり止まらなかったのかな？

元栓を交換するためにビル全体の水を止めて作業を行います。

新しく準備した元栓を配管に取り付けていきます

ビル全体の水を止めているのでササッと素早さが求められる作業です。

水道のメーターバルブ・元栓の交換が完了しました

ハンドルをまわしてみると軽い！(^^)/

新しい水道メーターとともに金色に輝いて綺麗ですね

これで安心してお使い頂けますよ。

ご依頼ありがとうございました。

ビル・マンションの水道メーター交換はご相談ください。

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広島市東区矢賀のお客様から

排水マスに穴が開いているので交換見積をして欲しいとご依頼を頂きました。

雑排水マスが老朽化でと排水管の間に隙間が出来ていますね。

今回はベテランのＫ下君が丁寧な画像を送ってくれたので

排水溜めマスを交換した作業の一部始終を紹介します。

お客様にお見積書を提示して

契約書にサインを頂いてから日程調整です。

工事は1週間後に決定しました。

工事開始です

先ずは、コンクリートの地面を解体する斫り作業（はつりさぎょう）

今回は排水マスに接続されている配管が多いので

作業をしやすくするために広めに地面を解体します。

コンクリートを除去して排水マスも除去したら次は掘削作業です。

地面をスコップで掘っていきます。

一般の戸建て住宅の周りを掘る時は

水道管や給湯管、ガス管などを気づ付けないように掘ります。

排水マスを仮置きしてマスの深さを工事の規定通りにして

フタの高さが地面と合うように位置を決めていきます。

今回は5か所の排水管を排水マスに接続します。

排水マスの穴あけです。

溜めますはバケツのような状態で穴が開いていないので

現場でホールソーで穴を開けて加工します。

排水マスの配管が入る所にパッキンを装着します

タキロンシールとかシールパッキンと呼ばれています。

排水マスを据え付けて排水管仮付けします。

どんな継手をどうつかうか考えながら接続して行きます。

排水マスや排水管の勾配を確認しながら排水管を接続しました。

地面を締固めながら真砂で埋め戻します。

モルタルを練って地面を補修しました。

排水溜めマス交換作業完了です。(^_^)

排水工事は市や町の工事規定があるので

排水設備工事の指定がある業者さんで行って下さい。

ご依頼ありがとうございました。

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「ビルの天井から水が漏れてくるので調べて欲しい」と

漏水調査のご依頼を頂きました。

現地へお伺いした所、天井からポタポタ水漏れがしていました。

調査のために天井裏から除いてみました。

ずっと奥の方で漏れているようです

水漏れの位置は大体分かりましたが手が届かないですね。

水漏れしている場所が分かったのですが

このままでは修理が出来ないので

天井に点検口を新規に作成します。

新しい点検口を作るために

天井にテープを貼って

点検口の位置決めを行っていきます。

切断した板も再利用するので慎重に作業します

天井を切って穴が開きました。

見事に水漏れしている配管の真下です。(^^)/

今回天井から水漏れしていた原因は

エアコンのドレーン配管でした。

修理が終わったら開口した場所に点検口を新設します。

上階へ配管が貫通している場所なので

今後のためにも点検口を作成しておいて丁度良かったですね。(^_^)

ご依頼ありがとうございました。

instagram広島水道センター☚こちらもチェック

【過去のスタッフブロ・施工事例】

・【水道代が高い】
メーターの円盤が回っている

・【広島市東区】
天井から水漏れ
漏水調査の依頼がありました

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広島市安佐南区大町西のお客様から

「排水マスの劣化のためか屋外生活排水に繋がる排水マスが臭いので見て欲しい」と調査とお見積りのご依頼を頂きました。

お伺いして現地調査です。

古いコンクリート製の排水マスが設置されていました。

会所マスなどとも呼ばれたりする古い排水マスですが

これまではトラブルは在りませんでしたが

古くなりコンクリートも傷んでしまったようですね。

台所、お風呂、洗面所、洗濯排水など

どれも臭いが気になり始めたそうです。

中にヘドロなどの汚れも随分溜まっていました。

今回は老朽化もあり壊れている所もあるので

排水マスを交換する工事を提案させて頂きました。

お見積り後、工事のご契約を頂きました。

後日材料をそろえて工事日程を調整の上、再訪となりました。

1週間ほどお時間を頂き工事開始です

古いコンクリート製の排水マスを解体します。

今回は排水管の勾配不良もないのでそのまま使用出来そうです。

新しい排水マスは塩化ビニール製

小口径マスといって現在主流の排水マスになります。

以前のコンクリート製のマスがあった穴と比較すると随分小さくなっていますね。

以前の大きな排すマスを撤去したあとは

大きな穴が開くので埋め戻しには

土が多めに必要になります。

台所の排水マスは溜めますとか丸マスと言って

小口径マスより大きなバケツのような排水マスを取り付けます。

中に油脂が溜まるので時々清掃が必要です。

地面はコンクリートを流し込んで補修を行います。

今回あは3か所の排水マス交換工事で

約5～6時間で作業完了です。

施工後は臭いも上がって来なくなり快適になりました。

排水マスは定期的に高洗浄などの清掃を行う事で寿命を延ばす事が出来ます。

今回のような古い排水マスの場合は樹脂製の排水マスに更新する事がお勧めです。

ご依頼ありがとうございました。

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東広島市のお客様から洗面所に洗濯機置き場を作りたいと工事のご依頼を頂きました。

屋内に洗濯場を設置したいとのご相談は比較的多いご依頼です。

洗面台の前に洗濯機を置けるスペースがあるので、以前からここに洗濯機を置きたと思っていたけど

大掛かりになるかとお考えで、洗濯機が設置が出来るかどうかお悩みでしたので

洗面所の給排水から分岐させる方法をご提案させて頂きました。

これは洗面台の内部。

ここにある給水と排水を床下で分岐させて

洗濯機の蛇口と洗濯パンを増設します。

洗面台を取り外しました。

こんな感じで床下から配管が立ち上がっています

洗面台の床下で配管を分岐させます。

こちらは洗濯機置き場側。

床下で洗面所の配管を分岐させて

洗濯パンの排水トラップと蛇口の水道管の施工が出来ました。

この上に洗濯パンを設置します。

新規に増設した洗濯機置き場です。

蛇口高さや洗濯パンは洗濯機の大きさに合わせて設置出来ます。

洗面台を元通りに設置しなおして作業完了です

ピッタリ良い感じで洗濯機置き場が完成しました(^^)/

作業途中、床下に蛇がいるアクシデントもありましたが

約4時間程で完了です。

床下に蛇がいるのはとても縁起が良くて金運が上昇して裕福になれるとの言い伝えがあるみたいですね

おいしいお野菜を作っているお客様なので商売繁盛の兆しで縁起がいいです。

ご依頼ありがとうございました。

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三原市久井町のお客様から

「洗面所の蛇口から水が漏れる」と修理のご依頼を頂きました。

洗面所の蛇口にも色々と種類があるので

どんな蛇口が付いているのか

お伺いして現場確認です。

お伺いして見ると

洗面器の水だけが出る蛇口から水漏れしていました。

こういう蛇口を単水栓と言って構造はシンプルです。

中のパッキンを交換すれば水漏れは直ります。

蛇口の水漏れを止めるために

分解して内部を確認します。

ほとんどの場合パッキンを交換すれば水漏れは止まるのですが

パッキン交換では直らないケースもあります。

1つは蛇口のネジ山が痛んでしまった場合

長年の使用で蛇口のネジ山が摩耗して

ネジ山が破損したり、ハンドルの動きが悪くなる場合があります。

ハンドルとネジ山部分がセットになっている部品を交換します。

もう1つは蛇口の中のパッキンが当たる座面が痛んでいる場合

パッキンが当たる部分が傷んでいると

パッキン交換しても水が止まりません。

長年の使用で座面が摩耗したり欠けたりするのが原因です

今回も蛇口本体が痛んでいますね。

今回は修理方法を検討した結果

蛇口を交換する事になりました。

LIXILの立水栓LF-1を使用します。

箱を開くとこんな感じです

洗面器へ取付に必要な部品が一式入っています。

作業すること約30分

新しい蛇口に交換完了です(^^)/

新品なのでハンドルも軽く回りまります。

水もピタッと止まって快適ですね。

ご依頼ありがとうございました。

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福山市東町のお客様から

「地面の水道管から水漏れしているので直して欲しい」と水道管修理のご依頼を頂きました。

お伺いしてみると、すでにお客様が地面を掘削されている状態。

「ココから漏れるので直しておいて」と

後はバトンタッチ。

お任せください(^^)/

漏れているのは排水管の真下にある水道管ですね。

漏れている配管を交換するために配管を切断しますが、ここで違和感が…(+_+)

切断した手ごたえがおかしい…(+_+)

「あっ、これ鉛管だ」

水道管が鉛で出来ている古い配管でした。

鉛管は全部交換した方が良いのですが

費用的に補修がご希望なので部分的に配管を交換する事になりました。

漏れていた鉛管を部分的に切除して

塩化ビニール配管に交換です。(^^)/

とりあえず水が止まってこれで一安心。

鉛管はお早めに交換して下さいね。(^_^)

ご依頼ありがとうございました。

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